Huskøb for begyndere – Guide med 5 tips du skal kende

Det er en kæmpe beslutning, når man skal købe hus, og især for førstegangskøbere, så er der ingen tvivl om at det er noget af en mundfuld at gå i gang med. Man ved ikke helt hvad man skal kigge efter og man ved heller ikke hvad man skal betale, eller hvor meget der potentielt skal laves på det hus som man er på udkig efter. Derfor bør man altid søge viden, inden man kommer ordentligt i gang, så man ikke laver nogle begynderfejl.

I denne artikel, vil jeg komme med 5 tips til huskøb for begyndere, så du kan komme ordentlig i gang og ikke begå fejl der i fremtiden kan koste en mindre formue og ødelægge alt det sjove ved at flytte i nyt hus.

1. Udbetalingen på minimum 5 %

Som boligkøber, så skal man mindst komme med en udbtaling på 5 % af den samlede købssum, når man køber ejendom. Det betyder altså at hvis du kigger på et hus til 2 millioner, så skal du selv have 100.000 kroner klar til at lægge som udbetaling. Når du har de første 5 % og banken godkender et lån til dig, så kan du få finansieret 80 % igennem det såkaldte realkreditlån. De sidste 15 % kan du tage igennem banken til en lidt højere rente end du får igennem et realkreditlån.

Vil du gerne vide mere om boliglån og hvordan du får de bedste vilkår?

Se denne video på 4 minutter og bliv godt rustet.

2. Lav et budget inden i låner til hus

Det bedste du kan gøre, når du eller i skal køb et hus, er at i skal have godt styr på jeres økonomi, inden i køber hus eller bare går i banken for den sags skyld. For uanset hvad, så er det ikke banken der står med håret i postkassen, hvis økonomien i huset bliver for presset, og der ikke er råd til at leve ordentlig.

Derudover så vil i også stå stærkere i forhold til at få godkendt et boliglån, hvis i altså har lavet et ordentlig budget til formålet.

Så lav et budget hvor du kan se præcist hvilke udgifter i har, som eksempelvis:

  • Boliglånet
  • Ejendomsskatter
  • Grundskyld
  • Vand
  • Varme
  • El
  • Gas
  • Akasse
  • Forsikringer
  • Licens
  • Vedligeholdelse
  • Pension
  • Medicin
  • Børnepasning
  • Fritidsaktiviteter

På den måde kan du se præcist hvilke udgifter i har, når i skal fortage jeres huskøb, og ved derfor også hvordan jeres økonomi er i det fremtidige hus.

3. Så stort skal dit rådighedsbeløb være

Er du klar over præcist hvor stort et rådighedsbeløb du har, når du flytter i hus? Dit rådighedsbeløb er det beløb du har tilbage, lige så snart alle udgifter (som du har fundet ud af i dit budget ovenfor) er trukket fra. Rådighedsbeløbet er de penge du kan bruge på sjov og ballade, mad, tøj og lignende udgifter. Jo højere et rådighedsbeløb er, jo flere penge har du til dig selv hver måned.

Jo højere et rådighedsbeløb der er i husstanden, jo flere penge kan man få lov at låne i banken og i realkreditlån, men det er forskelligt hvor meget dit rådighedsbeløb skal være i de forskellige banker.

Som standard så skal rådighedsbeløbet være:

  • 5000 kroner pr. voksen i husstanden
  • 2500 kroner pr. hjemmeboende barn

Som sagt så er det forskelligt hvor meget bankerne går op i rådighedsbeløbene, men uanset hvad så bør dit rådighedsbeløb være så højt som muligt, så du ikke ender med at skulle flytte igen, fordi din økonomi bliver for presset.

4. Find de rette forsikringer

Når man flytter i hus, så kan det være ret indviklet at finde ud af hvilke forsikringer man skal have. Derfor kan du med fordel også give dine forsikringer et tjek, når du alligevel skal flytte i hus, da kan være ret mange penge af spare på det område. Hvis du tidligere har boet i lejlighed, så skal du eksempelvis have en husforsikring, som ikke er nødvendigt i en almindelig lejlighed, og derudover så er der også ejerskifteforsikringer.

Hvis du skal finde de billigste forsikringer og få samlet det hele ét sted, så kan du overveje at bruge Findforsikring.dk som giver dig 3 tilbud fuldstændig uforpligtende.

5. Kend jeres fremtidsdrømme

Inden i går i banken, så bør i tænke over de fremtidsdrømme i måtte have. For når man skal lave sit første huskøb og blive boligejer for første gang, så er det en god ide at man kender til de planer man har for fremtiden.

  • Hvor langt vil i væk fra byen?
  • Vil i have børn? Hvis ja, er det et børnevenligt område, tæt på skole og institutioner
  • Hvor tæt er det på dit arbejde?
  • Skal i bruge bil, eller kan i nøjes med offentlig transport? Og hvis i flytter længere væk, skal i have 2 biler?

Disse spørgsmål er blot nogle af dem i bør stille jer selv inden i går i banken, så i har en bedre ide om hvad i er på jagt efter.

Kampagne i 24 timer: Få 150 Gratis Casino spins UDEN indbetaling hos SimbaGames - Opret konto her→

SimbaGames Kampagne - 150 GRATIS spins uden indbetaling eller brug af Kreditkort

Opret en Gratis konto og få dine gratis spins

Min. 18 år. https://ludomani.dk/. Regler og vilkår gælder.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *